Новостройка | Умный дом | Премиальное местоположение — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Умный дом | Премиальное местоположение

Студия 1 ванных 448 ft²

Описание

Студия в башне Regalia, расположенной в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 448 ft² (≈ 42 м²) с одной ванной комнатой, современный дизайн и умная домашняя система. Планировка типа B, вид на город и комплекс. Квартира находится в одном из самых актуальных жилых комплексов Дубая с премиум-отделкой и современным подходом.

Интерьер оформлен в стиле contemporary с полностью оборудованной кухней открытого типа. Помещение компактное, функциональное, с оптимизированной планировкой для комфортного проживания. Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают ощущение простора. Отделка выполнена из качественных материалов с использованием современных технологий.

Башня Regalia находится в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Район расположен в 10–15 минутах от Даунтаун Дубай и DIFC, обеспечивает удобный доступ к станциям метро, торговым центрам и деловым учреждениям. Проектная зона характеризуется высокой деловой активностью и хорошей инфраструктурой.

Проект реализован компанией Deyaar Development и отличается современной архитектурой, сочетающей функциональность с премиум-уровнем отделки. Комплекс предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования, учитывая спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в данной локации. Неофурнированное помещение позволит новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 910 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 200
VAT на комиссию (5%)AED 910
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 977 210

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 990
Сумма кредита
AED 682 500
Переплата
AED 514 448
Итого за весь срок
AED 1 424 448

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 429
Доход в год
AED 53 144
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367470916
Реф объектаAS-170525
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерEve Legrand
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос