Новостройка | Просторно | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Просторно | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 492 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия на продажу в Royal Regency, Business Bay, Дубай — новое полностью меблированное жилое пространство площадью 492 ft² (≈ 46 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и представляет собой идеальное решение для профессионалов, ищущих компактное, комфортное жилье в одном из самых динамичных деловых кварталов Дубая.

Квартира отличается открытой планировкой с современной кухней, оборудованной встроенной техникой, встроенными гардеробами и балконом с видом на озеленённую территорию комплекса. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и предусматривает интеграцию технологии умного дома для комфорта и удобства проживания.

Royal Regency расположена в центре Business Bay — одного из главных деловых и жилых центров Дубая. Район отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым ориентирам: до Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 10 минут езды, до Dubai Marina — около 5 минут. Комплекс находится в непосредственной близости от современных офисных зданий, торговых центров и развлекательных заведений.

Проект разработан застройщиком Al Seeb и представляет собой комплексное жилое сообщество с полным спектром современного оборудования. Студия, готовая к немедленному заселению, привлекает внимание инвесторов и пользователей на жилье, которые ценят расположение, функциональность и качество отделки в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 083
Доход в год
AED 73 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Royal Regency

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71510680287
Реф объектаAS-171014
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерFarah Al Banna
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос