На продажу

Студия в Peninsula Three, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в Peninsula Three — престижном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готовая к немедленному заселению. Полностью меблирована, площадью 446 ft² (≈ 41 m²), с одной ванной комнатой, собственным балконом и паркингом. Идеальный вариант как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих удобное жилье в сердце Дубая.

Студия спроектирована с максимальным комфортом: открытая планировка гостиной и кухни, современная отделка, вкусная меблировка позволяют использовать помещение сразу после покупки. Просторный балкон дополняет жилую зону и обеспечивает естественное освещение.

Peninsula Three расположен на берегу Dubai Water Canal в центре комплекса Peninsula, окруженного ландшафтными парками, ресторанами и кафе. Развитая инфраструктура соседствует с удобством быстрого доступа к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам Дубая. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — всего несколько минут езды, DIFC и другие бизнес-хабы также в шаговой доступности.

Благодаря расположению на Marasi Drive с прямым выходом на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, жители имеют отличную транспортную связь с любой частью города. Комплекс сочетает современный городской образ жизни с приватностью и спокойствием водного канала.

Полностью меблированная студия с припаркованным местом и балконом представляет привлекательный актив для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды, а также для семей и профессионалов, ценящих удобство и уровень жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 311 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 172 464
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 586 232
VAT на комиссию (5%)₽ 29 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 369 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 515
Сумма кредита
₽ 21 983 700
Переплата
₽ 16 570 656
Итого за весь срок
₽ 45 882 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 142 650
Доход в год
₽ 1 711 797
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Three

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71406162199
Реф объектаAS-180260
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос