На продажу

Студия в Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, Бизнес Бэй

Студия отеля | Свободна | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован

Описание

Студия с панорамным видом на Дубай и Дубайский канал в проекте Aykon City Tower B — DAMAC Maison в самом сердце Бизнес Бэя. Этот готовый к заселению объект площадью 426 ft² (≈ 40 m²) расположен вдоль Sheikh Zayed Road на берегу Дубайского канала и предлагает премиальный уровень жизни в формате управляемого апартамента-отеля. Большие панорамные окна от пола до потолка открывают захватывающие виды на городской горизонт и спокойные воды Аравийского залива.

Компактная студия с одной ванной комнатой отличается элегантной отделкой премиум-класса и полностью оборудованной кухней — редкое удобство для гостиничного номера, позволяющее готовить как дома, сохраняя уровень комфорта отеля. Современный дизайн максимально эффективно использует каждый квадратный метр, обеспечивая гармоничный, открытый образ жизни.

Aykon City Tower B занимает стратегическое положение на краю Дубайского канала, в нескольких минутах ходьбы от набережной, парка Safa и главных артерий города. Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera находятся в 15–20 минутах. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Dubai Metro и городским службам такси делает объект идеальным для активных профессионалов и инвесторов.

Проект создан компанией DAMAC и завершён в полном соответствии с высокими стандартами бренда DAMAC Maison Hotels & Resorts. Студия предлагается меблированной, готовой к немедленному заселению или к использованию в целях доходных инвестиций с потенциалом аренды в популярном гостиничном портфеле.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 738 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 500
Переплата
₽ 7 176 268
Итого за весь срок
₽ 19 870 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 61 777
Доход в год
₽ 741 330
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128110612
Реф объектаAS-182712
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAhmed Yasser Ahmed Salem Elaarag
BRN брокера87217
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос