На продажу

Студия в Peninsula Two, Бизнес Бэй

Приподнятый образ жизни | Вид на канал | Лучшее местоположение

Студия 1 ванных 38 m²

Описание

Студия в Peninsula Two, расположенная в Бизнес Бэй, представляет собой компактное и удобное жилое пространство в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь студии составляет 408 ft² (≈ 38 m²), квартира оборудована одной ванной комнатой и готова к заселению. Объект располагает парковкой и балконом с видом на канал, что добавляет привлекательности повседневной жизни.

Единая открытая планировка обеспечивает функциональное использование пространства. Балкон, ориентированный на канал, позволяет насладиться живописным видом и естественной вентиляцией помещения. Лаконичная отделка и современная компоновка создают практичное убежище для как краткосрочного, так и длительного проживания.

Peninsula Two — это жилой комплекс от Select Group, возвышающийся на 36 этажей в центре Бизнес Бэя. Район характеризуется отличной транспортной доступностью: станция метро Business Bay находится в 7 минутах ходьбы, Burj Khalifa — в 10 минутах, DIFC — в 15 минутах, а международный аэропорт Дубая — в 16 минутах. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам, развлекательным заведениям и главным достопримечательностям города.

Архитектура комплекса разработана ведущими специалистами в области дизайна и воплощает современные стандарты роскоши и комфорта. Проект предлагает разнообразный спектр услуг, создавая благоустроенную среду для жизни в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 119 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 084 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 542 380
VAT на комиссию (5%)₽ 27 119
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 043 295

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 118 901
Сумма кредита
₽ 20 339 250
Переплата
₽ 15 331 119
Итого за весь срок
₽ 42 450 119

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 979
Доход в год
₽ 1 583 750
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Two

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384184124
Реф объектаAS-184726
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос