Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Сити оф Аравия.
На продажу

Квартира с 2 спальнями в Arancia Yards 2 Tower B, Сити оф Аравия

Просторная 2br | Вид на парк | Гибкий план платежей

2спальни 3 ванных 1096 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в Arancia Yards 2 by BEYOND, ландшафтно-ориентированном комплексе в City of Arabia. Площадь составляет 1 096 ft² (≈ 102 м²). Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира типа A-1 расположена в корпусе B и обращена к парку — благоустроенному зелёному пространству сообщества.

Планировка предусматривает просторную гостиную и столовую в открытой композиции, три санузла, две спальни и приватный балкон. Высокие панорамные окна от пола до потолка создают прямую визуальную и функциональную связь между жилым пространством и озеленёнными зонами комплекса. Интерьеры выполнены в современном стиле с чистыми линиями и практичной отделкой.

Arancia Yards 2 входит в состав мастер-плана The Yards в City of Arabia с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. Комплекс расположен в непосредственной близости от развлекательных центров — IMG Worlds of Adventure и Global Village находятся всего в нескольких минутах езды. Сообщество сфокусировано на ландшафтном дизайне, озеленении и активному образу жизни с прогулочными и велосипедными дорожками.

Проект разработан компанией BEYOND с акцентом на интеграцию жилья с природной средой. Комплекс предлагает гибкую схему платежей, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих баланс между качеством исполнения и удобством финансирования. Объект подходит как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.2 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 295 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 295
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 447 745

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 062
Сумма кредита
AED 1 721 250
Переплата
AED 1 297 427
Итого за весь срок
AED 3 592 427

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 013
Доход в год
AED 96 161
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Arancia Yards 2 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71949150652
Реф объектаAS-181084
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос