На продажу

Квартира с 2 спальнями в MAG 330, Сити оф Аравия

Полностью меблирована | Новостройка | Самая низкая цена

2спальни 3 ванных 1200 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте MAG 330, расположенном в жилом комплексе City of Arabia, готова к заселению. Площадь квартиры составляет 1 200 ft² (≈ 112 м²). Апартамент полностью меблирован и отделан по современному стандарту, ориентирован на профессионалов и молодые семьи, ищущих комфортное жилье с качественной отделкой в развивающемся районе.

Планировка квартиры функциональна и удобна для повседневной жизни. Просторная гостиная открытой планировки объединена со столовой и пропускает максимум естественного света благодаря окнам от пола до потолка. Кухня полностью оснащена встроенной бытовой техникой. Две спальни с встроенными гардеробами обеспечивают удобство хранения. В квартире три ванные комнаты, что позволяет избежать очередей в утренних сборах. Современные материалы отделки, центральное кондиционирование и всё необходимое для комфортного проживания включены в комплектацию.

MAG 330 — современный жилой комплекс, объединяющий жилые единицы, розничные и ресторанные заведения на одной территории. Проект расположен в динамично развивающемся районе City of Arabia, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и спокойная атмосфера. Район хорошо связан с основными центрами деловой и культурной жизни Дубая, а рядом находятся торговые и развлекательные объекты.

Данная квартира представляет собой привлекательный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 761
Доход в год
AED 69 135
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494057095
Реф объектаAS-183222
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос