На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Новостройка

Студия 1 ванных 591 ft² Меблирован

Описание

Студия в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов Дубая, расположенном в районе City of Arabia. Полностью меблированное помещение площадью 591 ft² (≈ 55 м²) с одной ванной комнатой, готово к заселению. Студия предлагает современный уровень отделки и функциональный дизайн для комфортного проживания.

Интерьер отличается открытой планировкой с полностью оборудованной кухней встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения вещей. Окна во всю высоту помещения обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора. Ванная комната выполнена в современном стиле. Помещение поставляется с паркингом.

MAG 330 расположен в динамично развивающемся районе City of Arabia с удобным доступом к основным магистралям. Комплекс находится в нескольких минутах от IMG Worlds of Adventure, неподалеку от Global Village, на удобном расстоянии от Dubai Outlet Mall и близко к образовательным учреждениям. Прямой доступ к Road E311 обеспечивает быстрое соединение с другими частями города.

Проект выстроен с современным подходом к качеству строительства и отделки, предоставляя жителям полный спектр сервисов для повседневной жизни. Комплекс создан для тех, кто ценит новое жилье в удалённой части города с сохранением близости к развлекательным центрам и инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 143
Доход в год
AED 37 710
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494031160
Реф объектаAS-178616
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос