На продажу

Студия в MAG 330, Сити оф Аравия

Просторная | Полностью меблирована | Новостройка | Спокойная

Студия 1 ванных 55 m² Меблирован

Описание

Студия в MAG 330 — современном жилом комплексе в City of Arabia, Дубайленде. Площадь 591 ft² (≈ 55 м²), 1 ванная. Квартира готова к заселению. Проект отличается современной архитектурой, премиальной отделкой и функциональной планировкой, ориентированной на профессионалов и молодых специалистов, ищущих стильное жилье с хорошей транспортной доступностью.

Интерьер спроектирован для максимального комфорта и удобства. Открытая планировка с панорамными окнами от пола до потолка обеспечивает естественное освещение и создаёт просторное ощущение. Современная кухня оснащена встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной отделкой. Помещение полностью кондиционировано, включена крытая парковка.

MAG 330 расположен в одном из быстро развивающихся жилых районов Дубая с удобным доступом к ключевым направлениям. IMG Worlds of Adventure находится в нескольких минутах езды, Global Village — на близком расстоянии. Прямой доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) обеспечивает быстрое соединение со всеми районами эмирата. Dubai Outlet Mall — в непосредственной близости.

Комплекс создан с учётом требований современного городского жителя. Студия поставляется меблированной, что позволяет приступить к проживанию сразу после приобретения. Проект отличается фокусом на качество, функциональность и доступность для целевой аудитории инвесторов и конечных пользователей, стремящихся получить современное жилье на стабильно развивающейся территории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 72 529
Доход в год
₽ 870 347
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494031160
Реф объектаAS-180368
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос