На продажу

Студия в MAG 330, Сити оф Аравия

Новостройка | Полностью меблирована | Свободна

Студия 1 ванных 55 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в MAG 330 — одном из новейших жилых комплексов Дубая в районе City of Arabia. Полностью обставлена и готова к заселению. Общая площадь 590 ft² (≈ 55 м²). Студия располагает одной ванной комнатой и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Интерьер выполнен в современном стиле с высоким уровнем отделки. Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой, встроенные шкафы для хранения, панорамные окна от пола до потолка, современная ванная комната. Квартира поступает в продажу с паркингом.

MAG 330 расположен в динамично развивающемся районе City of Arabia с удобной транспортной доступностью. Рядом находятся развлекательные центры IMG Worlds of Adventure и Global Village. Собственность легко доступна с дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). На территории комплекса и поблизости расположены образовательные учреждения, что делает район привлекательным для семей.

Комплекс MAG 330 — современное жилое сообщество с развитой инфраструктурой. Проект отличается качественной архитектурой и дизайном, ориентированным на комфортное проживание резидентов. Круглосуточная служба безопасности и консьерж обеспечивают безопасность и удобство жильцов.

Полностью обставленная студия представляет интерес для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду или личное использование с минимальными затратами на подготовку к проживанию. Новый комплекс в стабильно развивающемся районе обладает потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 72 529
Доход в год
₽ 870 347
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

MAG 330

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494033915
Реф объектаAS-178630
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера46349
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос