Высокий этаж | Исключительные виды | План платежей — Сити Уок, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Исключительные виды | План платежей

1спальни 1 ванных 805 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Crestlane 3 Tower B, расположенном в сердце City Walk — культового прибрежного района, разработанного Meraas. Это роскошное жилье сочетает курортный стиль жизни с удобной транспортной доступностью: в одну минуту ходьбы от торгового центра City Walk Mall, пять минут до Даунтауна и Burj Khalifa, десять минут до пляжа Jumeirah и пятнадцать минут до аэропорта Dubai. Общая площадь составляет 805 ft² (≈ 75 м²). Квартира предлагается в формате off-plan проекта с гибкими условиями рассрочки платежей.

Просторное помещение отличается светлой открытой планировкой с полноразмерными панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими интерьер естественным светом. Кухня оснащена премиальными материалами и органично интегрирована в жилую зону, которая выходит на приватный балкон — идеальное место для отдыха с видом на благоустроенные ландшафты и водные объекты. Высокое качество отделки и современный дизайн создают атмосферу элегантности и функциональности.

Tower B входит в состав района City Walk, известного своей динамичной атмосферой, разнообразными ресторанами, магазинами и культурными пространствами. Район находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая и обеспечивает быстрый доступ к пляжам, деловым центрам и портам.

Проект Crestlane 3 Tower B разработан компанией Meraas, известной созданием инновационных и современных резиденций в Дубае. Инвестиционный потенциал недвижимости поддерживается стабильным спросом на рынке краткосрочной аренды и премиальными характеристиками комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 110 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 803
Сумма кредита
AED 2 190 000
Переплата
AED 1 650 757
Итого за весь срок
AED 4 570 757

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 578
Доход в год
AED 162 936
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 3 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712675652
Реф объектаAS-146480
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос