Современный | Полностью меблирована | Вид на город | С арендатором — Сити Уок, Дубай

На продажу

Современный | Полностью меблирована | Вид на город | С арендатором

1спальни 2 ванных 984 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная однокомнатная квартира в Building 17 комплекса City Walk — премиальный жилой проект в сердце Дубая. Площадь 984 ft² (≈ 91 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка отличается открытой кухней с современным оборудованием и просторной гостиной. Спальня отделена от жилой зоны, что обеспечивает приватность и функциональность. В состав квартиры входит парковочное место в подземном гараже, удобство для жителей с личным транспортом.

Building 17 расположен в центре vibrant City Walk — района с развитой инфраструктурой розничной торговли и ресторанного сервиса. Жилой комплекс предлагает премиальные удобства: бассейн, фитнес-центр, консьерж-сервис. Доступ к торговым и развлекательным объектам осуществляется в пешей доступности от входа здания.

Проект разработан с учётом современных стандартов городского образа жизни. Финишные материалы и дизайн интерьера отражают премиальный статус комплекса. Квартира включает паркет высокого качества, встроенную бытовую технику и кондиционирование воздуха.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в одном из популярных районов Дубая, так и для конечных покупателей, желающих приобрести готовое к проживанию жилье в престижном месте. Меблированное состояние позволяет немедленно использовать квартиру без дополнительных затрат на оформление.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.2 км · 3 мин пешком
  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 141 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 718
Доход в год
AED 164 610
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 17

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133214118
Реф объектаAS-144234
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос