Люксовый | Просторный | Современный дизайн | Высокий ROI — Сити Уок, Дубай

На продажу

Люксовый | Просторный | Современный дизайн | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 805 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Crestlane 2, Citywalk Tower A, расположенная в престижном районе City Walk Дубая, предлагается к продаже. Общая площадь составляет 805 ft² (≈ 75 m²). Квартира представляет собой off-plan объект с двумя ванными комнатами и панорамными видами на сообщество и ориентиры района. Помещение поставляется в отделке без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Квартира отличается современной планировкой с открытыми пространствами и функциональным зонированием. Просторный балкон обеспечивает доступ к естественному свету и вентиляции. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов, предусмотрена центральная система кондиционирования. В квартире установлена система «умного дома», встроенные шкафы-купе для хранения и отдельная кухонная зона с буфетом.

City Walk — динамичный район Дубая, разработанный компанией Meraas, где органично сочетаются жилые пространства, розничная торговля, досуг и развлечения. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и торговым центрам района. Комплекс характеризуется высокими стандартами безопасности, круглосуточным охраной и защищённым входом.

Citywalk Tower A — современное здание, построенное с учётом принципов устойчивого развития и соответствующее строгим стандартам качества. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурное решение включает элементы Васту-дизайна, способствующие гармонии пространства. Объект ориентирован на покупателей, ценящих современный образ жизни в центре активного городского сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 349 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 994

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 425
Переплата
AED 1 328 463
Итого за весь срок
AED 3 678 363

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 927
Доход в год
AED 131 124
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 2 at Citywalk Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712574597
Реф объектаAS-166491
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос