Просторная | Высокий этаж | Высокий ROI | Новостройка — Сити Уок, Дубай

На продажу

Просторная | Высокий этаж | Высокий ROI | Новостройка

1спальни 1 ванных 799 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в City Walk Northline 2 - Building B, расположенная в премиальном комплексе City Walk, разработанном компанией Meraas. Общая площадь 799 ft² (≈ 74 m²). Квартира полностью меблирована с премиальными отделками. Проект находится на этапе off-plan, что позволяет инвесторам и конечным пользователям выбрать оптимальные условия покупки с гибкой рассрочкой.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной техникой и кладовой, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на территорию комплекса. Интерьер оформлен с соблюдением принципов Васту, что обеспечивает гармоничное пространство. В квартире установлена система умного дома, центральное кондиционирование, встроенные шкафы и достаточное пространство для хранения. Доступны варианты shell and core для индивидуальной доработки.

City Walk — это закрытое охраняемое сообщество, сочетающее городское удобство с курортной атмосферой. Территория обеспечивает легкий доступ к основным районам Дубая, включая торговые и развлекательные центры. Комплекс расположен в центральной части города, что делает его привлекательным для деловых людей и семей, ценящих баланс между активным образом жизни и комфортом.

Проект сочетает высокие стандарты архитектуры с инфраструктурой, предназначенной для современного образа жизни. Гибкие условия финансирования на этапе строительства делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Это жилье подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 149 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 293 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 426
Сумма кредита
AED 1 612 493
Переплата
AED 1 215 449
Итого за весь срок
AED 3 365 439

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 997
Доход в год
AED 119 969
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Northline 2 - Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71590434123
Реф объектаAS-171389
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос