На продажу

Квартира с 1 спальней в City Walk Crestlane 4 Building B, Сити Уок

Прибрежная жизнь | Курортный стиль | Гибкая рассрочка

1спальни 2 ванных 73 m² 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties с гордостью представляет место, где энергия города встречается со спокойствием воды. Эта квартира в City Walk Crestlane 4 — часть нового жилого комплекса Meraas, спроектированного вокруг водных объектов, с каждым зданием, обращённым к воде.

Квартира отличается светлой гостиной и столовой, современной кухней и спальней с собственной ванной комнатой. Crestlane 4 состоит из двух среднеэтажных башен, что создаёт более приватную и бутиковую атмосферу, чем высокие небоскрёбы. Башни имеют прямой доступ к водным объектам и паркам.

Жители прибывают на возвышенную площадку высадки и в поразительное двухсветное фойе с естественным освещением, пышной зеленью и водными объектами.

Инфраструктура комплекса

- Бесконечные бассейны, пляжные бассейны и детские бассейны - Тренажёрный зал с кардио и силовыми зонами с видом на воду - Студия йоги с панорамными стеклянными стенами и видом на водные объекты - Лаунж с утопленной зоной отдыха над бассейном и водным ландшафтом - Игровая комната и тематическая крытая детская игровая площадка - Корты для паделя и тенниса - Беговые дорожки и выделенные велосипедные дорожки через озеленённые территории - Газоны для мероприятий и праздников

Почему City Walk Crestlane

- Застройщик: Meraas, создатель Bluewaters Residences и BVLGARI Residences - Водноfront-сообщество в сердце города - Курортная инфраструктура у вашего порога - Среднеэтажные башни с низкой плотностью застройки

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 162 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 446 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 223 240
VAT на комиссию (5%)₽ 61 162
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 162 918

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 268 160
Сумма кредита
₽ 45 871 500
Переплата
₽ 34 576 566
Итого за весь срок
₽ 95 738 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 284 403
Доход в год
₽ 3 412 840
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Crestlane 4 Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71861882013
Реф объектаAS-188091
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос