На продажу

Квартира с 1 спальней в Thyme Central Park, Сити Уок

Элегантная планировка | Выгодное предложение | Премиальное местоположение

1спальни 1 ванных 72 m²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в проекте Thyme Central Park, расположенном в сердце City Walk — престижного района Дубая, известного своей активной городской жизнью и современной архитектурой. Общая площадь 770 ft² (≈ 72 m²), квартира готова к заселению. Это идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций в динамично развивающийся район.

Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность. Просторная гостиная-столовая естественным образом соединяется с современной кухней. Спальня обеспечена санузлом, а панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света во все помещения. Приватный балкон дополняет интерьер, предоставляя открытое пространство для отдыха. Отделка выполнена из высококачественных материалов современного стиля.

City Walk расположена в районе Аль-Васл, обеспечивая удобный доступ к шейху Зайеду и ключевым достопримечательностям Дубая. До Даунтауна и Dubai Mall — менее 10 минут, до пляжа Джумейра — около 15 минут, до Coca-Cola Arena — 5–7 минут, до аэропорта имени Дубая — примерно 25–30 минут. Район известен разнообразием ресторанов высокой кухни, бутиковым шопингом, развлечениями и ухоженными открытыми пространствами.

Проект Thyme Central Park создан с целью предложить жителям полноценный образ жизни: спортивные сооружения, зоны отдыха и развлечений, парковое благоустройство находятся в непосредственной близости. Сообщество ориентировано на активных, современных людей, ценящих качество жизни и городскую инфраструктуру. Для инвесторов квартира представляет потенциал доходности от аренды, учитывая популярность локации и спрос на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 736

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 275 000
Переплата
₽ 32 619 402
Итого за весь срок
₽ 90 319 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 268 305
Доход в год
₽ 3 219 660
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Thyme Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503035968
Реф объектаAS-184825
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAylin Aykal
BRN брокера69433
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос