Просторный 2BR | Частная терраса | City Walk — Сити Уок, Дубай

На продажу

Просторный 2BR | Частная терраса | City Walk

2спальни 4 ванных 1929 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Building 2A в составе City Walk — одного из наиболее популярных lifestyle-направлений Дубая. Площадь 1 929 ft² (≈ 179 m²) с боковой ориентацией. Готов к заселению. На продажу.

Планировка предусматривает две просторные спальни, четыре ванные комнаты и отдельную комнату для обслуживающего персонала. Квартира полностью меблирована с применением высокого класса отделки и встроенной техники. Большая приватная терраса с видом на город дополняется полнопроходными окнами от пола до потолка, обеспечивающими естественное освещение всех помещений. Гардеробная, встроенные шкафы, прачечная и кладовая завершают функциональное наполнение. К квартире прилагается один закрытый паркинг.

City Walk Building 2A расположен в центре одноимённого района, известного концентрацией ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. До пляжа Jumeirah — несколько минут пешком, Business Bay и Downtown Dubai доступны в непосредственной близости. Комплекс обслуживается круглосуточной охраной с видеонаблюдением.

Проект разработан с использованием современного подхода к дизайну жилых пространств. Здание предлагает полный спектр услуг для резидентов: температурированный бассейн, джакузи, тренажёрный зал, детскую площадку и все необходимое для комфортной городской жизни. Такое расположение и оснащение делают квартиру привлекательной для семей, ищущих готовое решение в одном из динамичных центров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.9 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 450 000
Переплата
AED 2 600 507
Итого за весь срок
AED 7 200 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 390
Доход в год
AED 256 680
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

City Walk Building 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131326403
Реф объектаAS-59218
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос