Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Сдана в аренду | Просторная — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на гольф-поле | Сдана в аренду | Просторная

1спальни 2 ванных 880 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Golf Promenade 5A, престижном жилом комплексе Damac Hills, предлагает превосходный вариант для проживания в Дубае. Площадь составляет 880 ft² (≈ 82 м²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована с современными интерьерами и готова к заселению. Главная особенность — панорамный вид на ухоженное поле для гольфа, создающий спокойную и живописную обстановку.

Открытая планировка соединяет гостиную с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Просторный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на гольф-курс. Два санузла обеспечивают удобство и приватность для жильцов. Квартира оснащена центральным кондиционированием воздуха и продуманной планировкой для комфортного проживания.

Damac Hills — это закрытое сообщество, расположенное в окружении зелёных ландшафтов и отличающееся высоким уровнем благоустройства. Комплекс находится в удобной близости от основных дорог и торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов, обеспечивая резидентам баланс спокойствия и доступности.

Golf Promenade 5A разработана застройщиком DAMAC Properties. Проект предусматривает гибкие условия оплаты для покупателей. Квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный актив в популярном комплексе с развитой инфраструктурой, а также для собственников, желающих получить готовое к проживанию жилье с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 245 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 245
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 332 645

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 459
Сумма кредита
AED 933 750
Переплата
AED 703 833
Итого за весь срок
AED 1 948 833

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 733
Доход в год
AED 80 801
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Promenade 5A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116760389
Реф объектаAS-160947
Last Update8 мая 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос