На продажу

Квартира с 1 спальней в Golf Greens 2 - Tower A, Дамак Хиллс

Самая просторная планировка с кабинетом | Вид на гольф-поле

1спальни 2 ванных 94 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельным кабинетом в Golf Greens 2, башня A комплекса Damac Hills 1. Площадь 1 012 ft² (≈ 94 m²) — один из самых просторных планировок в своём сегменте. Проект готовится к сдаче; предложение актуально для покупателей, ищущих современное жилье с инвестиционным потенциалом в развивающемся районе.

Квартира решена по современному плану: просторная гостиная с зоной столовой, уютная спальня, ванная комната и отдельный кабинет, который может служить домашним офисом или дополнительным помещением. Окна выходят на поле для гольфа — вид создаёт атмосферу уединения и открытого пространства, характерную для жизненного стиля Golf Greens. Планировка предусматривает оптимальное расположение всех функциональных зон при максимальной площади.

Damac Hills 1 — современный жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости к полю Trump International Golf Club и инфраструктуре сообщества. Район сочетает спокойствие загородной жизни с удобством доступа к основным магистралям Дубая. Комплекс включает развитую систему зелёных пространств и объектов общего пользования.

Проект разработан застройщиком DAMAC Properties с применением гибких условий рассрочки для инвесторов и конечных покупателей. Квартира без отделки. Предложение ориентировано на семьи, телеработников и инвесторов, ценящих просторность и уникальность вида на гольф-поле в экологичной среде Damac Hills.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 697 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 467 888
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 733 944
VAT на комиссию (5%)₽ 36 697
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 229 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 160 896
Сумма кредита
₽ 27 522 900
Переплата
₽ 20 745 940
Итого за весь срок
₽ 57 443 140

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 198 471
Доход в год
₽ 2 381 648
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Greens 2 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553804292
Реф объектаAS-183469
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера71798
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос