Вид на гольф-поле | Средний этаж | Оригинальная цена — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Средний этаж | Оригинальная цена

1спальни 1 ванных 703 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Golf Greens 2 (Damac Hills, Дубай) предлагается на этапе предпродажи. Площадь составляет 703 ft² (≈ 65 m²). Единица не меблирована и готовится к сдаче застройщиком. Квартира разработана как инвестиционный объект с потенциалом доходности от аренды, а также подходит для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в устоявшемся сообществе.

Планировка предусматривает современную открытую гостиную, интегрированную с кухней, оборудованной качественной бытовой техникой. В состав входят встроенные шкафы, отдельный кабинет и просторный балкон с видом на поле для гольфа. Интерьер исполнен с использованием премиальных материалов и отделки. Система умного дома обеспечивает управление основными инженерными системами квартиры.

Damac Hills представляет собой закрытое охраняемое сообщество с круглосуточной безопасностью и развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым узлам Дубая, включая торговые центры, медицинские учреждения и транспортные развязки. Сообщество ориентировано на высокий уровень комфорта с ландшафтным дизайном на основе тематики гольфа.

Проект разработан компанией DAMAC, ведущим застройщиком Дубая, известным качеством исполнения и инновационным подходом к жилищному строительству. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения для инвесторов и покупателей для собственного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 110 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 110
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 190 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 867
Сумма кредита
AED 832 500
Переплата
AED 627 514
Итого за весь срок
AED 1 737 514

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 003
Доход в год
AED 72 039
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Greens 2 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553839978
Реф объектаAS-162505
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос