Вид на гольф-поле | Хорошо содержится | Договорная цена — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Хорошо содержится | Договорная цена

1спальни 1 ванных 441 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Golf Vita, одном из самых престижных комплексов в составе DAMAC Hill, готова к заселению. Площадь объекта составляет 441 ft² (≈ 41 м²). Квартира была любительски модернизирована и предлагает полный, не загороженный вид на поле для гольфа и зелень Trump International Golf Club Dubai, создавая атмосферу спокойствия и роскоши прямо из жилого пространства.

Планировка квартиры построена по принципу открытых пространств с современной отделкой и окнами от пола до потолка, наполняющими помещение естественным светом. Кухня оборудована встроенной мебелью, спальня просторная. Просторный балкон позволяет расслабиться и наслаждаться панорамными видами на гольф-клуб. Квартира незаполнена и предлагается без мебели, что дает полную свободу в выборе интерьера.

Golf Vita — современный жилой комплекс, расположенный в динамичном и благоустроенном районе DAMAC Hills. Комплекс находится в удобном положении с легким доступом к основным направлениям во всем Дубае, сочетая спокойствие уединенного поселения с удобством современного города.

Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря актуальному спросу на жилье с видом на гольф-клуб в этом районе. Объект может представлять интерес для тех, кто ищет баланс между расслабляющей атмосферой и близостью к городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 678 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 120
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 560
VAT на комиссию (5%)AED 678
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 731 058

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 973
Сумма кредита
AED 508 500
Переплата
AED 383 292
Итого за весь срок
AED 1 061 292

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 667
Доход в год
AED 44 002
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vita A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103576166
Реф объектаAS-164151
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос