Хорошо содержана | Свободна | Торговаться можно — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Хорошо содержана | Свободна | Торговаться можно

1спальни 2 ванных 836 ft²

Описание

Современная однокомплатная квартира в привлекательной башне Jasmine A предлагает спокойный образ жизни в парковой зоне в центре DAMAC Hills 1. Недвижимость готова к заселению и поступает на рынок без мебели, что позволяет новым владельцам сразу начать обустраивать пространство по своему вкусу. Общая площадь составляет 836 ft² (≈ 78 m²), что обеспечивает комфортное проживание для одного человека или пары.

Квартира отличается просторной планировкой с большой гостиной, оформленной полноразмерными окнами от пола до потолка, уютной спальней со встроенными шкафами и хорошо оборудованной открытой кухней с качественной техникой. Частный балкон ориентирован на озеленённую территорию комплекса, создавая приватное пространство для отдыха. Дополнительно квартира располагает двумя ванными комнатами.

Jasmine A расположена в DAMAC Hills — масштабном жилом комплексе в районе Dubailand на юго-западе Дубая. Проект находится вблизи крупных магистралей — дороги Al Qudra Road (D63) и Hessa Street (D61), что обеспечивает удобное автомобильное сообщение с основными центрами города. Расстояние до Downtown Dubai и Burj Khalifa составляет примерно 25–30 минут езды на автомобиле, до Dubai International Airport — около 30 минут в зависимости от интенсивности трафика.

Проживание в Jasmine предлагает квазипригородный образ жизни с зелёными насаждениями, развитой инфраструктурой и атмосферой спокойствия при сохранении удобного доступа к основным деловым и развлекательным центрам. Такой формат идеален для тех, кто ценит баланс между городской активностью и комфортной жилой средой, предпочитая передвижение на личном или арендованном транспорте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 258 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 152
Сумма кредита
AED 881 250
Переплата
AED 664 260
Итого за весь срок
AED 1 839 260

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 355
Доход в год
AED 76 258
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797124
Реф объектаAS-169624
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос