На продажу

Уютная квартира | Высокий этаж | Свободна при передаче

1спальни 1 ванных 440 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Golf Vita A на территории Damac Hills Dubai сочетает комфорт и современный образ жизни. Площадь 440 ft² (≈ 41 m²) с видом на территорию комплекса идеально подходит для одного человека или пары, ищущих спокойное жилое пространство. Квартира готова к заселению.

Помещение сдается в неблагоустроенном виде, что позволяет персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и балкон для отдыха. Жилая единица предоставляет прямой доступ ко всем удобствам комплекса.

Golf Vita A расположен в стратегически выгодной части Дубая, вблизи таких значимых объектов, как Trump World Golf Club Dubai, Муdon, Dubai Studio City и Dubai Polo and Equestrian Club. Локация обеспечивает удобство доступа к развлекательным и спортивным объектам высокого уровня, создавая желаемый образ жизни для жителей.

Комплекс Damac Hills Dubai представляет собой амбициозный жилой проект, разработанный застройщиком DAMAC Properties. Проект воплощает концепцию премиум-класса, интегрируя жилые пространства с элементами досуга и спорта. Архитектурное решение и продуманная планировка сообщества делают его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 786
Доход в год
AED 45 430
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Vita A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71145446197
Реф объектаAS-179497
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMelika Zamanian
BRN брокера96520
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос