Вид на гольф-поле | Современный | Свободна | Меблирована — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Современный | Свободна | Меблирована

1спальни 2 ванных 842 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Golf Terrace B в составе DAMAC Hills, Дубай. Площадь 842 ft² (≈ 78 m²), 2 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению. На продажу.

Планировка квартиры традиционная с отдельными жилыми зонами. Просторный балкон ориентирован на поле для гольфа. Спальня оборудована встроенными шкафами. Квартира поставляется без мебели. К единице прилагается паркинговое место.

Golf Terrace B расположена в DAMAC Hills — масштабном комплексе на Al Qudra Road (D63) в районе Дубайленд. Комплекс площадью 42 млн ft² включает жилые, коммерческие и смешанные объекты. Рядом находятся супермаркеты Spinneys, Viva и Carrefour, аптеки, прачечные и банковские отделения. Комплекс граничит с чемпионатским полем Trump International Golf Club Dubai с 18 лунками и площадкой для коротких лунок.

DAMAC Properties, главный девелопер комплекса, известна реализацией люксовых жилых, коммерческих и смешанных проектов в странах Персидского залива. Golf Terrace B входит в портфель современных апартаментных зданий с развитой инфраструктурой для отдыха и оздоровления.

Квартира подойдёт покупателям, ищущим готовое жилое помещение с видом на гольф-поле и удобным расположением относительно районных магазинов и услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 474 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 576 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 467
Сумма кредита
AED 1 106 249
Переплата
AED 833 858
Итого за весь срок
AED 2 308 857

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 977
Доход в год
AED 95 727
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Terrace B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117566655
Реф объектаAS-81929
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос