Первый ряд | Угловая планировка | Просторная | Частный сад — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Первый ряд | Угловая планировка | Просторная | Частный сад

4спальни 4 ванных 1842 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Natura, DAMAC Hills 2 — угловой конец-блок с открытой планировкой. 1 842 ft² (≈ 171 m²) застроенной площади на участке 1 842,24 ft². Объект готовится к сдаче застройщиком. 4 ванные комнаты, 2 парковочных места, планировка без внутренних стен, позволяющая максимально использовать естественное освещение. Высокие панорамные окна во всех спальнях создают светлую атмосферу; каждая спальня оснащена встроенными шкафами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Открытая гостиная и столовая, прачечная и кладовка.

Угловой блок расположен в первом ряду комплекса, напротив детского парка и рядом с предполагаемым торговым центром. Из объекта близкий доступ к предполагаемой школе и остановке общественного транспорта. Частный сад и терраса на крыше — идеальны для отдыха и встреч с семьей.

Natura — семейный комплекс в составе DAMAC Hills 2 с развитой инфраструктурой. Сообщество находится в 32 минутах от аэропорта Al Maktoum, в 34 минутах от Dubai Mall и Dubai International Airport, в 40 минутах от Palm Jumeirah и Burj Al Arab, в 42 минутах от The Walk в JBR.

Проект реализуется DAMAC с гибкими условиями рассрочки при покупке. Архитектурная концепция ориентирована на комфортное семейное проживание с максимальной открытостью внутреннего пространства. Таунхаус привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.1 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 817
Доход в год
AED 129 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Natura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524361989
Реф объектаVS-161304
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос