Хорошо зарекомендовавший себя ресторан и лаунж — DIFC, Дубай

В аренду

Хорошо зарекомендовавший себя ресторан и лаунж

Студия 4 ванных 15881 ft² 10парковки

Описание

Коммерческое помещение — ресторан и лаунж — в элитном деловом центре DIFC, в проекте Al Fattan Currency House. Площадь — 15 881 ft² (≈ 1 476 m²), включая внутреннее пространство и внешние зоны. Помещение полностью оборудовано и готово к работе, с действующими лицензиями DED, лицензией на кальян и лицензией на алкоголь. Четыре ванные комнаты. Объект пригоден для немедленного запуска операций.

Пространство спроектировано с акцентом на элегантность и премиальный опыт гостей. Лаунж рассчитан на разнообразное предложение услуг — ресторан, кальян-зона, fine dining. Планировка предусматривает как внутренние обеденные и развлекательные зоны, так и открытые площадки. Интерьер отделан под ключ согласно требованиям высокого сегмента, с готовой кухней и вспомогательными помещениями.

Al Fattan Currency House расположен в центре DIFC — одного из самых престижных деловых и развлекательных кварталов Дубая. Район имеет удобное сообщение со Шейх-Зайед-Роуд и Даунтаун Дубаем, что обеспечивает активный поток деловых людей и состоятельных посетителей. Пешком — финансовые центры, розничные объекты премиум-класса и рестораны мирового уровня.

Бизнес работает с 2021 года, имеет устоявшуюся репутацию и контингент постоянных клиентов. Смена владельца предполагает передачу лизинга, сертификации и команды персонала. Объект привлекателен для инвесторов, стремящихся войти в сегмент люкс F&B с уже прибыльной операцией, а также для операторов, желающих развивать существующий бренд. Для ознакомления с полной финансовой и операционной информацией требуется подписание соглашения о конфиденциальности.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.3 км · 3 мин пешком
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 4 492 511
Депозит (5%)AED 224 626
Комиссия брокеру (5%)AED 224 626
VAT на комиссию (5%)AED 11 231
Итого к оплате при заселенииAED 4 952 994

О проекте

Al Fattan Currency House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение1704242314
Реф объектаCR-162086
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMahmoud Hamzeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DIFC

Проекты в районе

Новостройки в DIFC

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос