На продажу

Новостройка | Вид на марину | Частный бассейн | Васту

2спальни 3 ванных 1286 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями, частным бассейном и видом на линию горизонта Марины в Beverly Gardens, Al Furjan — современное жилое пространство, разработанное в соответствии с принципами Васту. Проект находится на этапе строительства. Общая площадь составляет 1 286 ft² (≈ 119 m²). Квартира предлагается без отделки и ориентирована на покупателей, ищущих сочетание приватности, современного комфорта и инвестиционного потенциала.

Планировка квартиры отличается логичным зонированием: три полнофункциональные ванные комнаты, две просторные спальни и открытые зоны гостиной и столовой. Дизайн отражает современный подход с акцентом на естественное освещение и удобный поток между жилыми пространствами. Личный бассейн создаёт отдельную зону отдыха и релаксации. Панорамный вид на линию горизонта Марины усиливает привлекательность резиденции и позволяет наслаждаться известными ориентирами города с уровня квартиры.

Beverly Gardens расположена в растущем сообществе Al Furjan, которое интегрировано в сетку транспортного сообщения Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к крупным дорогам, розничной торговле, заведениям питания, образовательным учреждениям и повседневным сервисам. Развитая инфраструктура делает сообщество привлекательным для семей и профессионалов, ищущих баланс между городскими удобствами и жилым комфортом.

Проект реализуется застройщиком с предложением гибких условий рассрочки на этапе строительства. Применение принципов Васту при проектировании отражает внимание к благоустройству и гармонии жилого пространства. Квартира позиционируется как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в развивающемся микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDiscovery Gardens. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 333
Доход в год
AED 148 000
Окупаемость
≈ 13.5 лет

О проекте

Beverly Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71607199751
Реф объектаAS-179904
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Discovery Gardens

Проекты в районе

Новостройки в Discovery Gardens

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос