На продажу

Вилла с 5 спальнями в District One West Phase 1, District One West

Вид на парк | Есть варианты | 5 спален

5спальни 7 ванных 783 m² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте District One West Phase 1 — одном из самых престижных и эксклюзивных жилых комплексов Дубая. Все спальни оснащены собственными ванными комнатами. Общая площадь составляет 8 431 ft² (≈ 783 m²). Объект находится на этапе строительства с плановой сдачей в первом квартале 2027 года. Предлагается на продажу в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Вилла расположена на просторном участке с видом на парк и располагает 7 ванными комнатами, комнатой для горничной и комнатой для водителя. Жилые пространства спроектированы по принципу открытой планировки с объединёнными гостиной и столовой, озарёнными естественным светом благодаря панорамным окнам во всю высоту стен. Приватный озеленённый сад предусмотрен для отдыха и приёма гостей. Крытый гараж вмещает до 4 автомобилей. Предусмотрены также выделенные прачечная и кладовые помещения.

Сообщество Meydan в Дубае отличается отличной транспортной доступностью. До Даунтаун Дубай и Dubai Mall — около 14 минут, до Burj Al Arab — 20 минут, до Палм Джумейра — 20 минут, до JBR — 25 минут, до Международного аэропорта Дубая — 20 минут.

Вилла идеально подходит для семей, ценящих пространство и приватность. Резиденты получают доступ к курортному образу жизни с кристальной лагуной и частным пляжем. Комплекс предлагает современный уровень отделки и дизайна, соответствующий запросам взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 450 060 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 18 002 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 001 200
VAT на комиссию (5%)₽ 450 060
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 477 807 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 973 254
Сумма кредита
₽ 337 545 000
Переплата
₽ 254 431 337
Итого за весь срок
₽ 704 491 337

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One West. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 437 825
Доход в год
₽ 29 253 900
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

District One West Phase 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65510526199
Реф объектаVS-168515
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в District One West

📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос