Вид на Бурж Халифа и фонтан | Без мебели | Свободна — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Вид на Бурж Халифа и фонтан | Без мебели | Свободна

2спальни 3 ванных 1435 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Residences 3, расположенная в центре Даунтаун Дубая, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 435 ft² (≈ 134 m²). Жилье сдается без мебели и включает три полностью оборудованные ванные комнаты. На низком этаже квартира открывает вид на Burj Khalifa и поющий фонтан Dubai Fountain — главные символы города.

Планировка предусматривает открытую кухню со встроенной техникой и современной отделкой. Две просторные спальни оснащены встроенными шкафами и walk-in closets. Все помещения получают естественное освещение через застекленный балкон, обеспечивающий панорамные виды на главные достопримечательности. Централизованная система кондиционирования поддерживает комфортный климат круглый год.

The Residences 3 — жилой комплекс премиум-класса в историческом центре Даунтаун Дубая, где сосредоточены ключевые туристические и коммерческие объекты. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в непосредственной близости, что гарантирует удобство для семей и профессионалов. Район пользуется спросом благодаря развитой инфраструктуре и наличию общественного транспорта.

Проект построен с учетом современных стандартов безопасности и сервиса. Резидентам доступны общий бассейн, детский бассейн, спортзал, детская игровая площадка и круглосуточная охрана. Парковочное место входит в состав объекта. Коммунальный платеж за охлаждение здания включен в стоимость. Непокрытая парковка находится в защищенной зоне комплекса.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и семьи, предпочитающие жизнь в самом центре Дубая с доступом ко всем городским удобствам. Месторасположение и готовность к немедленному заселению делают квартиру популярным выбором на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 220 000
Депозит (5%)AED 11 000
Комиссия брокеру (5%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Итого к оплате при заселенииAED 242 550

О проекте

The Residences 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116751800
Реф объектаAR-166078
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерSaad Bin Abdul Aleem
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос