Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

2спальни 3 ванных 959 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Burj Royale расположена в сердце Даунтаун Дубая и предлагает прямые виды на Burj Khalifa. Помещение площадью 959 ft² (≈ 89 м²) полностью обставлено и готово к заселению. Высокий этаж обеспечивает максимальную инсоляцию и панорамные виды на знаковые дубайские достопримечательности.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на открытые пространства. Гостиная и столовая объединены в единую зону со сквозным остеклением от пола до потолка, которое наполняет апартаменты естественным светом. Кухня оснащена современной техникой, обе спальни имеют ванные комнаты при них, дополнительный санузел (powder room) расположен в зоне входа. Встроенные гардеробные обеспечивают достаточное место для хранения. Просторный балкон дополняет жилую площадь и расширяет зоны отдыха.

Burj Royale находится в Fashion District Даунтаун Дубая, что обеспечивает пешеходный доступ к Burj Khalifa и Dubai Mall (4 минуты пешком). В непосредственной близости расположены Dubai Fountain, Dubai Opera и Souk Al Bahar. Месторасположение идеально подходит для тех, кто ценит близость к культурным центрам города и классической части Дубая.

Башня Burj Royale — современный жилой комплекс, построенный компанией Emaar Properties с фокусом на роскошные апартаменты для требовательных жителей. Проект предусматривает круглосуточную безопасность, бассейн с климат-контролем, фитнес-центр и детскую площадку. Закрытая парковка входит в состав объекта.

Недвижимость привлекательна как для жилья, так и для инвестиций благодаря расположению в одном из самых престижных районов Дубая. Высокий спрос на аренду в центре города обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 350 000
Депозит (5%)AED 17 500
Комиссия брокеру (5%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Итого к оплате при заселенииAED 385 875

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224302872
Реф объектаAR-167998
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос