Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа и фонтан — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Высокий этаж | Полный вид на Бурж Халифа и фонтан

2спальни 2 ванных 1089 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Burj Royale, расположенная в сердце Даунтауна Дубая, предлагает 1 200 ft² (≈ 112 м²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и представлен в незаставленном виде, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера. Квартира располагает двумя ванными комнатами и панорамными видами на легендарный Burj Khalifa с личного балкона.

Планировка квартиры построена на принципах современного комфорта. Просторная открытая кухня оснащена необходимым встроенным оборудованием и идеально подходит для приготовления пищи. Спальни обеспечивают приватность и функциональность, а балкон становится естественным продолжением жилого пространства с видом на самый узнаваемый небоскреб Дубая.

Burj Royale расположена в центре Даунтауна Дубая — одного из самых динамичных районов эмирата. Объект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Dubai Mall, Dubai Water Canal и Бизнес Бэй находятся в нескольких минутах, делая локацию идеальной для деловых людей и активных жителей.

Проект разработан компанией Emaar, лидером на рынке премиум-недвижимости Дубая. Башня сочетает архитектурное совершенство с практичностью, создавая среду, где современный дизайн встречается с функциональностью. Квартира подходит как для долгосрочного проживания, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на конкурентном рынке жилья Даунтауна.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 220 000
Депозит (5%)AED 11 000
Комиссия брокеру (5%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Итого к оплате при заселенииAED 242 550

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224297491
Реф объектаAR-171200
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос