В аренду

Полностью меблирована | Новостройка | Люкс апартамент

2спальни 3 ванных 1281 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Imperial Avenue расположена на Burj Khalifa Street в центре Даунтаун Дубая — одного из самых престижных районов эмирата. Площадь — 1 281 ft² (≈ 119 m²). Три ванные комнаты дополняют функциональность пространства. Жилье готово к заселению. По соседству — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera и Souk Al Bahar, все в пешеходной доступности. Проект Shapoorji Pallonji представляет собой 45-этажное здание, где премиальность достигается через три отдельные зоны аменитей, распределённые на разных уровнях.

Планировка квартиры отличается современными материалами отделки и интегрированными системами умного дома. В составе — функциональная кухня, две спальни с ванными комнатами и дополнительная ванная для гостей. К квартире прилагается одно машиноместо. Балконное пространство ориентировано на район центра города, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Здание расположено в непосредственной близости от DIFC и Business Bay, что удобно для деловых людей. Район связан пешеходными маршрутами с Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard — 3,5-километровой набережной с ресторанами и бутиками. Инфраструктура Даунтаун Дубая обеспечивает быстрый доступ ко всем крупным центрам города и деловым районам.

Imperial Avenue выстроена на принципе многоуровневого дизайна с тремя отдельными рекреационными зонами, что создаёт необычный для жилых башен Дубая уровень комфорта. Разнообразие пространств на разных этажах предполагает использование объектов как резидентами, так и при сдаче в аренду, обеспечивая потенциал доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 194 990
Депозит (5%)AED 9 750
Комиссия брокеру (5%)AED 9 750
VAT на комиссию (5%)AED 488
Итого к оплате при заселенииAED 214 978

О проекте

Imperial Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140654114
Реф объектаAR-178937
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерFaizan Fayyaz
BRN брокера54531
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос