В аренду

Вид на фонтан и Бурж Халифа | Средний этаж

2спальни 3 ванных 1435 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне The Residences 3 в центре Даунтауна Дубая, готовая к заселению. Площадь 1 435 ft² (≈ 133 m²), 3 ванные комнаты, без мебели. Из окон открываются виды на Burj Khalifa и фонтаны. В распоряжении собственника — одно парковочное место.

Квартира спланирована с полностью оборудованной кухней открытого типа и просторными спальнями-люкс. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, третья ванная расположена в общей зоне. Балкон ориентирован на главные городские достопримечательности, обеспечивая панорамные виды на знаковые памятники Дубая.

The Residences 3 расположена в сердце Downtown Dubai, исторически значимого района с доступом к ведущим торгово-развлекательным центрам. До Dubai Mall — менее 5 минут пешком. Башня встроена в эксклюзивный жилой комплекс с охраной, озелененными прогулочными зонами и премиальными сервисами, характерными для этого района.

Комплекс предлагает полный спектр удобств для работы и отдыха, включая фитнес-центры, теннисные корты, спа-зоны, детские игровые площадки, деловой центр и библиотеку. Проект разработан с учетом потребностей разборчивых жильцов, ценящих близость к центру города и высокий уровень жилищного комфорта.

Объект привлекает как конечных пользователей, ищущих надежное жилье в культурном центре Дубая, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды в высокоспросном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 6 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 200 000
Депозит (5%)AED 10 000
Комиссия брокеру (5%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Итого к оплате при заселенииAED 220 500

О проекте

The Residences 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116751800
Реф объектаAR-179822
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос