Mercedes-Benz Places | Подпись резиденции — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Mercedes-Benz Places | Подпись резиденции

3спальни 0 ванных 2653 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Mercedes-Benz Places by Binghatti — исключительный объект в Даунтаун Дубай, созданный для покупателей, ценящих дизайн и эксклюзивность. Проект является плодом редкого сотрудничества между Mercedes-Benz и застройщиком Binghatti и воплощает философию немецкого бренда в жилую архитектуру. Квартира площадью 2 653 ft² (≈ 247 м²) находится в стадии разработки и предлагается без отделки.

Резиденция отличается просторной планировкой и продуманными пропорциями помещений. Панорамное остекление от пола до потолка обеспечивает максимум естественного света, а премиальные материалы и авторские отделочные решения демонстрируют высочайший уровень мастерства. Интерьеры вдохновлены дизайн-кодом Mercedes-Benz и отражают принципы точности и элегантности. Жилые пространства ориентированы на комфорт и приватность, с интегрированной технологией умного дома.

Проект расположен в престижной части центрального Дубая, вблизи главных городских ориентиров. Местоположение обеспечивает удобный доступ к финансовым и торговым центрам, культурным учреждениям и транспортной инфраструктуре города.

Mercedes-Benz Places — это не просто жилой комплекс, а культурный символ, созданный для взыскательных покупателей. Ограниченное предложение брендовой недвижимости в сочетании с устойчивым спросом конечных пользователей подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал проекта. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступнее для семей и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 24 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 980 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 490 000
VAT на комиссию (5%)AED 24 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 007 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 107 418
Сумма кредита
AED 18 374 999
Переплата
AED 13 850 525
Итого за весь срок
AED 38 350 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 112 292
Доход в год
AED 1 347 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561635391
Реф объектаAS-158857
Last Update30 января 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос