Mercedes-Benz Signature Residence — официальное название бренда. Вариант заголовка объявления (80 символов или менее): **Mercedes-Benz Signature Residence** Если нужен более маркетинговый вариант на русском: **Элитная резиденция Mercedes-Benz** — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Mercedes-Benz Signature Residence — официальное название бренда. Вариант заголовка объявления (80 символов или менее): **Mercedes-Benz Signature Residence** Если нужен более маркетинговый вариант на русском: **Элитная резиденция Mercedes-Benz**

3спальни 4 ванных 3286 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Mercedes-Benz Places от Binghatti — уникальный жилой объект в центре Даунтаун Дубая для покупателей, ценящих дизайнерское совершенство и эксклюзивность. Редкое сотрудничество Mercedes-Benz и Binghatti воплотило философию немецкого бренда в архитектурный язык резиденции: точность, элегантность и вневременная изысканность. Площадь квартиры составляет 3 286 ft² (≈ 306 м²). Проект реализуется в статусе off-plan.

Помещение характеризуется просторными пропорциями, логичной пространственной организацией и тщательно подобранной отделкой. Четыре ванные комнаты служат уровню комфорта, который предусматривает проект. Остекление в полный рост фасада обеспечивает обильное естественное освещение, премиальные материалы и авторские детали интерьера демонстрируют редкий уровень мастерства в современном жилом строительстве. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна пространства.

Mercedes-Benz Places позиционируется как архитектурный ориентир в премиум-сегменте Даунтаун Дубая — зоне с устойчивым спросом и ограниченным предложением. Расположение обеспечивает доступ к деловым центрам, культурным объектам и инфраструктуре района. Жилой комплекс воплощает принцип органичного соединения городского удобства с приватностью элитного адреса.

Проект разработан в логике долгосрочной ценности: именитый девелопер, ограниченное число единиц и доказанная устойчивость брендированного жилья на рынке Дубая формируют основу инвестиционной привлекательности. Условия рассрочки предусмотрены для удобства покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 012 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 506 000
VAT на комиссию (5%)AED 25 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 856 049

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 110 926
Сумма кредита
AED 18 974 999
Переплата
AED 14 302 788
Итого за весь срок
AED 39 602 787

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 115 958
Доход в год
AED 1 391 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Mercedes-Benz Places

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71561630399
Реф объектаAS-158931
Last Update6 марта 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос