В аренду

Квартира с 3 спальнями в The Residences 2 - T3, Даунтаун Дубай

Светлая и просторная | Меблирована | Полный вид на Бурж Халифа

3спальни 5 ванных 193 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе The Residences 2, Даунтаун Дубай, с прямым видом на Бурдж-Халифа и фонтаны. Площадь 2 082 ft² (≈ 194 m²), 5 ванных комнат, полностью меблирована, готов к заселению. Идеальный выбор для семей и профессионалов, ищущих благоустроенное жилье в центре города.

Квартира отличается открытой планировкой, которая наполняет пространство естественным светом с утра до вечера. Три спальни оснащены встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Отдельная комната для помощницы по хозяйству позволяет персоналу иметь собственное пространство, не вторгаясь в приватную зону жилья. Кухня полностью оборудована современной техникой. Приватный балкон открывает захватывающий вид на Бурдж-Халифа и фонтаны Дубая — пространство идеально подходит для утреннего кофе или вечерних встреч. Полное меблирование высокого качества позволяет сразу переехать без дополнительных затрат на обстановку и доставку.

The Residences 2 расположена в сердце Даунтаун Дубай — одного из самых престижных и устоявшихся районов города. Бурдж-Халифа и Dubai Mall находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом располагаются Souk Al Bahar с рестораниями и набережной, а также отели The Address Downtown Dubai, Al Manzil и Ramada Downtown Dubai Deluxe Suites. Кафе и заведения общепита находятся в пешеходной доступности.

Комплекс разработан компанией Emaar, лидером в области девелопмента жилых и коммерческих проектов Дубая. The Residences 2 олицетворяет высокие стандарты комфорта и безопасности, характерные для проектов Emaar. Это решение подходит арендаторам, ценящим центральное расположение, качество отделки и возможность сразу приступить к проживанию без промежуточных этапов подготовки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 7 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 9 232 000
Депозит (5%)₽ 461 600
Комиссия брокеру (5%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Итого к оплате при заселении₽ 10 178 280

О проекте

The Residences 2 - T3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118720800
Реф объектаAR-186593
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос