На продажу

Квартира с 5 спальнями в The Address Sky View Tower 1, Даунтаун Дубай

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Просторная планировка

5спальни 6 ванных 291 m² Меблирован 3парковки

Описание

Люксовая пятикомнатная квартира в престижной башне The Address Sky View Tower 1 расположена в самом сердце Даунтаун Дубая. Площадь помещения составляет 3 130 ft² (≈ 291 м²), шесть современных ванных комнат, комната для прислуги и отдельная гардеробная обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, с панорамными видами на Burj Khalifa с высоких этажей.

Открытая планировка объединяет жилую зону с полностью оборудованной кухней премиум-класса. Каждая спальня представляет собой отдельный люкс с собственным санузлом, встроенными шкафами и выходом на просторный приватный балкон. Высокие потолки и современная отделка подчёркивают статус резиденции.

The Address Sky View Tower 1 — это эмблема роскоши Emaar, олицетворяющая архитектурное совершенство Даунтаун Дубая. Башня находится в пешеходной доступности от Sheikh Zayed Road (E11), торговых центров и ресторанов района. До Dubai Mall и центральных деловых кварталов — менее 10 минут на автомобиле.

Проект был завершен застройщиком Emaar Properties и отличается фирменным стилем бренда The Address — безупречный сервис, элегантные лобби и ухоженные внутридомовые пространства. Резиденция привлекает высокостатусных собственников и инвесторов, ценящих премиальное расположение и инфраструктуру мирового уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall1 км · 13 мин пешком
  • City Walk1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 403 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 16 156 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 078 000
VAT на комиссию (5%)₽ 403 900
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 428 807 936

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 770 869
Сумма кредита
₽ 302 925 000
Переплата
₽ 228 335 815
Итого за весь срок
₽ 632 235 815

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 851 208
Доход в год
₽ 22 214 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

The Address Sky View Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118033565
Реф объектаAS-181625
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерLarisa Jurca
BRN брокера82763
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос