Новая люкс-офис | Вид на Бурж Халифа | Даунтаун Дубай — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Новая люкс-офис | Вид на Бурж Халифа | Даунтаун Дубай

Студия 1 ванных 894 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Emaar Square Building 3, Даунтаун Дубай, площадью 894 ft² (≈ 83 м²), готов к заселению. Помещение полностью меблировано и располагает 1 санузлом. Офис занимает привилегированную позицию с панорамными видами на культовый Burj Khalifa, что усиливает престиж корпоративного имиджа компании.

Интерьер спроектирован в соответствии с принципами Васту, создавая пространство, благоприятствующее позитивной энергетике и производительности. Открытая планировка позволяет гибко организовать рабочую зону под специфику деятельности. Отделка и материалы соответствуют высоким стандартам современного офисного стандарта.

Здание находится в центре Даунтауна, в непосредственной близости от ключевых точек притяжения и деловых центров. Burj Khalifa расположен в нескольких минутах ходьбы, Dubai Mall и торговые зоны соседствуют с комплексом. Sheikh Zayed Road (E 11) обеспечивает удобный транспортный доступ ко всем районам города, включая DIFC и The Address Hotel. Месторасположение идеально для компаний, ориентированных на статус и видимость в деловом центре Дубая.

Emaar Square Building 3 — часть престижного комплекса от застройщика Emaar Properties, ставшего лидером развития Даунтауна. Здание оснащено функциональной инфраструктурой: лобби, паркингом и внутренними сервисами общественного питания. Архитектура и оснащение отражают качество, характерное для ведущих офисных проектов премиум-класса.

Офис подходит как для установленных компаний, ищущих престижный адрес, так и для инвесторов, заинтересованных в генерировании доходов от сдачи в аренду. Локация и вид на Burj Khalifa обеспечивают привлекательность для потенциальных арендаторов, ищущих офис в сердце деловой активности Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • City Walk1.2 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 081 740
Депозит (5%)AED 54 087
Комиссия брокеру (5%)AED 54 087
VAT на комиссию (5%)AED 2 704
Итого к оплате при заселенииAED 1 192 618

О проекте

Emaar Square Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71706875052
Реф объектаCR-154035
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос