Офисная башня класса А | Shell and Core — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Офисная башня класса А | Shell and Core

Студия 0 ванных 13831 ft²

Описание

Офис в Boulevard Plaza 1 — престижное коммерческое помещение площадью 13 831 ft² (≈ 1 286 m²) в сердце Даунтауна Дубая. Это редкая возможность разместить штаб-квартиру с панорамным видом на Burj Khalifa. Помещение в формате Shell and Core, готово к индивидуальному дизайну в соответствии с корпоративными стандартами. Grade A здание обеспечивает высочайший уровень инфраструктуры и безопасности. Объект сдаётся в аренду.

Просторное помещение отличается обилием естественного света и открытой планировкой, что позволяет реализовать любые архитектурные решения. Shell and Core формат предоставляет полную свободу в организации пространства: от разработки рабочих зон до установки собственной инженерной системы. Высокие потолки и отсутствие несущих конструкций во внутреннем объёме гарантируют максимальную гибкость при планировании.

Boulevard Plaza 1 расположен в непосредственной близости к ключевым центрам притяжения: прямой доступ к Dubai Mall (шаговая доступность), станция метро в нескольких минутах ходьбы. Район окружён ресторанами и отельным комплексом, что создаёт идеальную деловую среду. Парковка включает 19 выделенных мест, лифты работают без задержек даже в часы пик.

Здание класса A оснащено современными системами безопасности и управления. Лицензия DED (Department of Economic Development) подтверждает полную регистрацию для деловой деятельности. Проект разработан с применением лучших практик современного коммерческого строительства, что гарантирует долгосрочную ценность аренды.

Помещение идеально подходит для крупных корпораций, управляющих компаний, консалтинговых фирм и международных офисов, ищущих влиятельный адрес в центре Дубая. Локация обеспечивает высокий потенциал доходности от аренды благодаря спросу на премиум-офисы в Даунтауне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.3 км · 4 мин пешком
  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.4 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 5 670 571
Депозит (5%)AED 283 529
Комиссия брокеру (5%)AED 283 529
VAT на комиссию (5%)AED 14 176
Итого к оплате при заселенииAED 6 251 805

О проекте

Boulevard Plaza 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71306832774
Реф объектаCR-171338
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерOmar Khaled Gamil Helal
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос