Первый этаж | Полностью меблирована — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Первый этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 4067 ft² Меблирован 5парковки

Описание

Офис площадью 4 067 ft² (≈ 378 м²) в престижном здании Emaar Square Building 2 в центре Даунтауна Дубая готов к использованию. Полностью оборудованное и меблированное помещение с одной санузлом предназначено для компаний, ищущих профессиональный адрес в динамичном деловом центре города. Помещение сдаётся в аренду.

Офис расположен на первом этаже здания, что обеспечивает прямой доступ без ожидания лифта. Пространство естественным образом освещено и отличается просторной открытой планировкой. Полная отделка и мебелировка позволяют начать работу сразу после переселения. К помещению предоставляется пять парковочных мест. Помещение имеет статус Grade A и готово к немедленной работе.

Здание расположено в сердце Даунтауна Дубая с прямым доступом к Dubai Mall и метро. Район окружен ресторанами, отелями и прочей инфраструктурой, необходимой для деятельности современного офиса. Динамичное расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым центрам и транспортным артериям города.

Emaar Square Building 2 — это часть комплекса Emaar, известного высочайшими стандартами качества строительства и оснащения. Помещение располагает лицензией DED для ведения деятельности. Гибкие условия рассрочки платежей и структурированная система депозитов делают офис привлекательным для компаний различного масштаба, готовых к переходу в премиум-класс.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.5 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.1 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 423 583
Депозит (5%)AED 71 179
Комиссия брокеру (5%)AED 71 179
VAT на комиссию (5%)AED 3 559
Итого к оплате при заселенииAED 1 569 500

О проекте

Emaar Square Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125718500
Реф объектаCR-174012
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерOmar Khaled Gamil Helal
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос