Полностью меблирована | Средний этаж | Премиальное местоположение — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Средний этаж | Премиальное местоположение

Студия 1 ванных 403 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Rove Home в центре Даунтауна Дубая — современное жилое пространство площадью 403 ft² (≈ 37 m²) в самом сердце города. Это предложение ориентировано на молодых профессионалов, творческих личностей и инвесторов, ищущих стильное решение в одном из самых динамичных районов Дубая. Студия готовится к передаче в рамках амбициозного проекта застройки Rove Home, который сочетает современный дизайн с культурным контекстом Даунтауна.

Студия полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Пространство решено в открытой планировке с выразительным интерьером и качественными отделочными материалами. Современная кухня укомплектована премиум-техникой, ванная комната спроектирована с учетом функциональности. К студии прилагается одно парковочное место, что упрощает повседневное использование автомобиля в городе.

Rove Home расположен в районе Бизнес Бэй и Burj Khalifa District, обеспечивая прямой доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. До Burj Khalifa и Dubai Mall — около 5 минут, до DIFC — 5 минут, до Business Bay — 4 минуты. Dubai International Airport находится в 19 минутах езды, Dubai Marina — в 21 минуте. Такое расположение делает проект идеальным для тех, кто ценит близость к центральным деловым и культурным объектам города.

Проект Rove Home позиционируется как площадка для творчества и современного образа жизни, где архитектура и дизайн создают уникальную атмосферу. Условия приобретения предусматривают гибкую систему расчетов для покупателей. Эта студия привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, поскольку располагается в престижной локации с высоким потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 345 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 345
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 439 795

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 897
Сумма кредита
AED 1 008 750
Переплата
AED 760 366
Итого за весь срок
AED 2 105 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 165
Доход в год
AED 73 975
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Rove Home Downtown

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71530128399
Реф объектаAS-160606
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос