В аренду

Студия в Kempinski Central Avenue, Даунтаун Дубай

Высокий этаж | Пешком до Дубай Молл

Студия 1 ванных 551 ft² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Kempinski Central Avenue в центре Даунтауна Дубая предлагает жизнь на уровне пятизвёздочного отеля. Площадь 551 ft² (≈ 51 м²) с одной ванной комнатой готова к заселению. Помещение полностью меблировано и расположено в одном из самых престижных адресов города.

Студия спроектирована с открытой планировкой, характерной для современных люксовых резиденций. Пол-потолка окна пропускают естественный свет, встроенные гардеробы обеспечивают практичное хранение, а полностью оборудованная кухня и современные отделочные материалы создают атмосферу элегантности и комфорта.

Kempinski Central Avenue расположен внутри Dubai Mall, что обеспечивает прямой доступ к мировым брендам и ресторанам. Комплекс находится в пешеходной доступности от Burj Khalifa и фонтана Dubai Fountain. Транспортная доступность отличная: 5 минут до Business Bay, 5–10 минут до DIFC, 10 минут до City Walk, примерно 17 минут до аэропорта DXB, 20 минут до Dubai Marina и Палм Джумейра. Прямой выход на Sheikh Zayed Road облегчает передвижение по городу.

Комплекс сочетает городское удобство с сервисом пятизвёздочного отеля. Резиденты получают доступ к оздоровительным центрам, спа-услугам и прямому управлению через консьерж-сервис, что особенно ценно для тех, кто ценит удобство и премиальный уровень обслуживания.

Студия идеально подходит инвесторам, ищущим объект с высоким потенциалом доходности от аренды в центральном Дубае, а также людям, которые предпочитают готовое меблированное жилье в самом сердце города с полным доступом к главным торговым и деловым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • Burj Khalifa0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 139 999
Депозит (5%)AED 7 000
Комиссия брокеру (5%)AED 7 000
VAT на комиссию (5%)AED 350
Итого к оплате при заселенииAED 154 349

О проекте

Kempinski Central Avenue

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142811190
Реф объектаAR-182329
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос