Просторная | Вид на бассейн — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 696 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Savanna Building 1, расположенная в престижном waterfront-сообществе Dubai Creek Harbour, предлагает идеальный баланс между современным комфортом и инвестиционным потенциалом. Площадь 696 ft² (≈ 65 m²) включает спальню, ванную комнату и гостиную. Квартира готова к заселению и имеет вид на бассейн, что добавляет ей особую привлекательность.

Интерьер спроектирован с открытой планировкой, которая максимально использует пространство и создаёт ощущение лёгкости и света. Большие окна пропускают обилие естественного освещения, подчёркивая элегантные отделочные материалы и создавая светлую, гостеприимную атмосферу. Спальня обеспечивает необходимый уровень приватности, а гостиная и обеденная зона органично переходят одна в другую, идеально подходя как для отдыха, так и для приёма гостей.

Savanna Building 1 занимает привилегированное положение в сердце Creek Beach — части Dubai Creek Harbour с прямым доступом к собственному песчаному пляжу. Район расположен на расстоянии короткой поездки от Даунтаун Дубай и Международного аэропорта Дубая, что обеспечивает удобную связь со всеми ключевыми точками города. Более широкое развитие Dubai Creek Harbour объединяет розничную торговлю, рестораны и развлекательные заведения, создавая динамичную среду для семей и профессионалов.

Проект Savanna отражает современный подход к дизайну и функциональности жилья, предлагая жителям сочетание пляжного образа жизни с городскими удобствами. Квартира привлекает как инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду на высокодоходном waterfront-направлении, так и владельцев, мечтающих о комфортной жизни с видом на воду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 910 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 500
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 143
Доход в год
AED 121 720
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Savanna Building 1 - Dubai Creek

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484636748
Реф объектаAS-145677
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос