Просторная | Вид на коммьюнити — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на коммьюнити

1спальни 2 ванных 981 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном Creek Residences South Tower 1 расположена на высоком этаже и занимает площадь 981 ft² (≈ 91 m²). Апартамент полностью готов к заселению и предлагает просторный, светлый интерьер с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на динамичную набережную Dubai Creek Harbour. Большие остекленные поверхности наполняют помещение естественным светом и подчеркивают живую атмосферу района.

Планировка построена на принципе открытого пространства: гостиная и столовая переходят друг в друга, создавая единую зону для комфортной повседневной жизни и приема гостей. Современная кухня оснащена качественной фурнитурой и обилием шкафов для хранения — идеальное решение для тех, кто любит готовить. Просторная спальня служит тихим убежищем с встроенными шкафами и элегантной отделкой. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов.

South Tower 1 входит в состав Dubai Creek Harbour — одного из самых популярных речных сообществ Дубая. Местоположение позволяет пешком дойти до торговых центров, ресторанов и развлекательных площадок. Башня располагает собственной автостоянкой и организованной структурой инфраструктуры, удобной для резидентов.

Апартамент привлекает как конечных покупателей, стремящихся к современному образу жизни в престижном водном сообществе, так и инвесторов, заинтересованных в стабильных долгосрочных возвратах в перспективном направлении Dubai Creek Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 183
Доход в год
AED 146 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654895
Реф объектаAS-145778
Last Update27 мая 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос