Creek Bay By EMAAR | Сильный потенциал ROI | Гибкие — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Creek Bay By EMAAR | Сильный потенциал ROI | Гибкие

1спальни 1 ванных 737 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Bay, расположенная в премиальном приморском сообществе Dubai Creek Harbour от Emaar. Проект представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий открытые виды на водный канал, приватное расположение и перспективный инвестиционный потенциал. Площадь квартиры составляет 737 ft² (≈ 69 м²). Квартира предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей во втором квартале 2030 года и гибкой системой платежей.

Квартира оформлена по открытой планировке с современной кухней, гостиной и столовой единым пространством. Спальня отделена отдельно, оснащена встроенными шкафами для хранения. Единственная ванная комната обеспечивает удобство жилья. Минималистичные отделочные материалы и светлые тона создают светлый интерьер с максимальной функциональностью. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

Creek Bay — часть инновационного района Dubai Creek Harbour, расположенного на берегу канала с прямым выходом к водным пространствам. До Даунтаун Дубай — 10 минут, до Dubai Mall — 12 минут. Аэропорт DXB находится в 15 минутах езды. Близость к Бизнес Бэй и DIFC обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам города.

Проект разработан застройщиком Emaar, известным своими качественными жилыми комплексами в Дубае. Инвестиционная привлекательность обусловлена стратегическим расположением в динамично развивающемся районе с растущим спросом на аренду. Гибкие условия рассрочки делают проект доступным для широкого круга покупателей, включая инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 801 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 038
VAT на комиссию (5%)AED 1 802
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 924 554

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 900
Сумма кредита
AED 1 351 416
Переплата
AED 1 018 657
Итого за весь срок
AED 2 820 545

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 211
Доход в год
AED 122 528
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Bay Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71895802186
Реф объектаAS-164727
Last Update28 апреля 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос