Новостройка | Готово к заселению | Прайм Локейшн — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Прайм Локейшн

1спальни 1 ванных 726 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней на продажу в престижном комплексе Island Park 1, расположенном в центре Dubai Creek Harbour. Это современный жилой комплекс высотой 11 этажей, разработанный компанией Emaar, отличающийся прогрессивным архитектурным дизайном. Общая площадь квартиры составляет 721 ft² (≈ 67 m²), одна спальня, одна ванная комната и место для парковки. Недвижимость готова к заселению и предлагается без мебели.

Планировка квартиры отличается современным подходом с открытыми пространствами, позволяющими максимально использовать естественное освещение. Спальня, гостиная и кухонная зона органично интегрированы, создавая функциональное и комфортное жилое пространство. Ванная комната оснащена современными сантехническими системами, а балкон обеспечивает дополнительный простор и естественную вентиляцию.

Island Park 1 — часть динамично развивающегося района Dubai Creek Harbour, который находится в центре города. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой и удобным доступом к основным торговым центрам, образовательным учреждениям и медицинским учреждениям. До Dubai Mall примерно 10 минут езды, до Dubai Marina — около 15 минут. Комплекс окружен лаконичной архитектурой современного Дубая и предлагает жителям зелёные парки и рекреационные пространства.

Island Park 1 разработан компанией Emaar Properties, мировым лидером в сфере жилой недвижимости. Проект представляет собой инвестиционную возможность в одном из наиболее перспективных районов Дубая с гибкими условиями рассрочки. Комплекс привлекает как покупателей, ищущих основное место жительства, так и инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды в развивающемся районе с растущим спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 917
Доход в год
AED 119 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191567729
Реф объектаAS-169832
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос