Новостройка | Готово к заселению | Высокий этаж — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 733 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Island Park 2, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour. Одиннадцатиэтажное здание отличается современной архитектурой прогрессивного дизайна, гармонично вписываясь в городской пейзаж Дубая. Квартира площадью 733 ft² (≈ 68 m²) полностью готова к заселению и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля. В комплект входит одно парковочное место.

Интерьер представляет собой просторное незанятое пространство с одной полноценной спальней, одной ванной комнатой и функциональной кухней. Планировка оптимизирована для максимального использования площади, обеспечивая удобство повседневного проживания. Нейтральная отделка позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделок.

Island Park 2 — проект компании Emaar Properties, возведённый в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Dubai Creek Harbour представляет собой комплексную водную зону с многофункциональной инфраструктурой, расположенную в непосредственной близости от центральных деловых районов города. Комплекс обеспечивает удобный доступ к учреждениям образования, торговым и ресторанным заведениям в пределах пешеходной доступности.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни и привлекает как первичных покупателей, так и инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в растущем кварале Дубая. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости более доступным для российских покупателей, стремящихся диверсифицировать портфель активов на рынке ОАЭ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 059 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 462
Сумма кредита
AED 1 447 500
Переплата
AED 1 091 082
Итого за весь срок
AED 3 021 082

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 937
Доход в год
AED 131 240
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191559531
Реф объектаAS-170503
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос