Свободна | Без мебели | Вид на бульвар — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна | Без мебели | Вид на бульвар

1спальни 1 ванных 684 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Creek Crescent, Dubai Creek Harbour, предлагает комфортное проживание в одном из самых динамичных водных районов Дубая. Площадь составляет 665 ft² (≈ 62 m²), планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и готова к заселению. Квартира без отделки, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

Интерьер отличается открытой планировкой кухни и приватным балконом с видом на комплекс. Естественное освещение и продуманная функциональная компоновка создают уютную и практичную среду для проживания. Квартира расположена в одном из зданий комплекса с хорошо спроектированным входным холлом.

Dubai Creek Harbour — яркий водный центр, разработанный компанией Emaar, объединяющий современную городскую инфраструктуру с живописным природным окружением. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и отличается близостью к Крику, центру притяжения туристов и жителей. Комплекс поддерживает дружелюбную атмосферу для владельцев домашних животных.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, благодаря стратегическому расположению и растущему спросу на недвижимость в районе Dubai Creek Harbour. Условия развития района способствуют потенциалу доходности от аренды и долгосрочной стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 917
Доход в год
AED 119 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Crescent

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71286409471
Реф объектаAS-173956
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерDania Allawi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос