Просторная | Вид на канал | Лучшая цена — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на канал | Лучшая цена

2спальни 2 ванных 1052 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Creek Palace, Dubai Creek Harbour, готова к заселению. Полностью меблирована, площадь 1 052 ft² (≈ 98 м²), две современные ванные комнаты. Расположена в одном из самых престижных адресов сообщества, предлагая исключительный уровень отделки и функциональности для взыскательных покупателей.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой, разделенной на две самостоятельные спальни. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет, создавая светлое и воздушное пространство. Из квартиры открывается вид на канал, а в будущем — на знаковую Creek Tower, что подчеркивает потенциал развития локации.

Creek Palace — это курортная жилая среда с прямым доступом к пляжу Creek Beach, ландшафтными променадами и разнообразными торговыми и ресторанными заведениями в пешей доступности. Dubai Creek Harbour находится в активной фазе развития и позиционируется как один из самых динамичных водных фронтов Дубая, расположенный в нескольких минутах от Даунтауна и бизнес-центров.

Это привлекательное предложение как для конечного пользователя, так и для инвестора. Квартира предоставляет готовое решение с потенциалом доходности от аренды и возможностью долгосрочного роста стоимости в развивающемся районе с растущим спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 399 999
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 047

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 133
Доход в год
AED 217 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Palace

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71289996671
Реф объектаAS-172947
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос