На продажу

Панорамный вид на Крик | Высокий этаж | Люкс жилье

2спальни 2 ванных 1343 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте The Cove в престижном Dubai Creek Harbour предлагает панорамный вид на водный канал. Общая площадь составляет 1 343 ft² (≈ 125 м²). Жилье готово к заселению и выставлено на продажу.

Планировка отличается функциональностью и просторством. Гостиная и столовая оформлены в современном стиле с открытым пространством, позволяющим естественному свету заполнять комнаты благодаря полностью остекленным от пола до потолка окнам. Кухня выполнена в современном дизайне, спальни дополнены встроенными шкафами для хранения вещей. Обе ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой. Просторный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. К квартире прилагается паркинговое место.

The Cove расположен в динамично развивающемся районе Dubai Creek Harbour, который сочетает береговую спокойную атмосферу с городским удобством. От жилого комплекса можно быстро добраться до Даунтауна Дубая, аэропорта Dubai International и заповедника Рас-аль-Хор. Район пользуется растущей популярностью благодаря близости к будущему району Creek Tower и активному развитию инфраструктуры.

Жилой комплекс предлагает разнообразие водных развлечений и благоустройства с прогулочными дорожками, велосипедными маршрутами и ландшафтными садами. На территории действуют круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Рядом с комплексом находятся магазины, кафе и рестораны, обеспечивающие удобство повседневной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 267
Доход в год
AED 231 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141620300
Реф объектаAS-177103
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRasha Madani
BRN брокера53705
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос